“這里不是做家居建材生意么，怎么變成醫(yī)院了?”國(guó)慶期間，濟(jì)南市民李先生在經(jīng)過(guò)北園大街大明家居時(shí)驚訝地發(fā)現(xiàn)，部分店面已經(jīng)改頭換面，掛上了“濟(jì)南舜德老年護(hù)理院”的招牌。
“變臉”有一段時(shí)間了，護(hù)理院開(kāi)張到現(xiàn)在怎么也有兩三個(gè)月了。”在大明家居賣(mài)場(chǎng)內(nèi)從事建材生意的老金告訴記者，市場(chǎng)不景氣，不少經(jīng)銷(xiāo)商撤場(chǎng)跑路，原本作為建材賣(mài)場(chǎng)的部分店面，只好改行。
賣(mài)場(chǎng)變臉、經(jīng)銷(xiāo)商跑路、生產(chǎn)企業(yè)關(guān)門(mén)倒閉……家居建材行業(yè)的這個(gè)“寒冬”不是一般的冷。
經(jīng)銷(xiāo)商跑路 家居賣(mài)場(chǎng)“變臉”
24日，濟(jì)南大明家居，整整一個(gè)上午，進(jìn)來(lái)的顧客都可以數(shù)得過(guò)來(lái)。“很正常。除了國(guó)慶那幾天人能多點(diǎn)兒，基本上每天的情況都差不多，我們都已經(jīng)習(xí)慣了。”三樓一木門(mén)的經(jīng)銷(xiāo)商稱(chēng)。
建材生意不好做，經(jīng)銷(xiāo)商紛紛退場(chǎng)，商場(chǎng)也只能另謀生路，原本位于賣(mài)場(chǎng)一、二層的黃金位置只有一部分還在堅(jiān)持營(yíng)業(yè)，其余的則一部分改成老年護(hù)理院，一部分改成辦公家具展區(qū)。24日，記者在大明家居采訪時(shí)就注意到，偌大的展廳內(nèi)，最惹人注目的，就是迎面而來(lái)、占據(jù)了整整一面墻的紅色圍擋，上書(shū)“開(kāi)業(yè)倒計(jì)時(shí)”幾個(gè)大字。
“裝修都好幾個(gè)月了，也沒(méi)看見(jiàn)有人入駐，誰(shuí)知道啥時(shí)候開(kāi)業(yè)?”經(jīng)銷(xiāo)商很是疑惑。“招商基本完成了，一樓這個(gè)月28日就能開(kāi)業(yè)，二樓最晚下個(gè)月初也可對(duì)外營(yíng)業(yè)。”大明家居辦公家具招商部的負(fù)責(zé)人稱(chēng)。
按照他的說(shuō)法，該項(xiàng)目的招商工作進(jìn)展十分順利，只有二樓還有兩個(gè)店面未出租，“現(xiàn)在大部分店面都已經(jīng)裝修完，正在上貨。”但記者卻注意到，距離所謂的開(kāi)業(yè)不到一周，但偌大的賣(mài)場(chǎng)裝修工人都沒(méi)有幾個(gè)。
“為啥要改造?說(shuō)到底還是因?yàn)槭袌?chǎng)不景氣，建材生意不好做。”在大明家居賣(mài)場(chǎng)內(nèi)從事多年建材生意的老金告訴記者，因?yàn)楹芏嘟?jīng)銷(xiāo)商撤場(chǎng)、跑路，原本作為建材賣(mài)場(chǎng)的很多店面，最近干脆改成了一家老年護(hù)理院，“據(jù)說(shuō)生意還不錯(cuò)。”
而在位于二環(huán)東路、曾一度被寄予厚望的東方家園二店門(mén)前記者注意到，這里甚至已經(jīng)掛上了全新的招商廣告牌，此時(shí)距離其開(kāi)業(yè)還不到兩年時(shí)間。
“家居建材賣(mài)場(chǎng)的變臉、倒閉應(yīng)該還只是個(gè)開(kāi)始，以后可能會(huì)有更多。”有業(yè)內(nèi)人士預(yù)言。
來(lái)自家居行業(yè)的一項(xiàng)最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，從去年8月份至今，北京各類(lèi)家居建材賣(mài)場(chǎng)中已有12家正式關(guān)門(mén)，其中最近半年關(guān)門(mén)的達(dá)8家，另有5家商場(chǎng)正在準(zhǔn)備搬遷或撤場(chǎng)。
找不到活干 建材企業(yè)“生死劫”
劉金華是濟(jì)南易安木門(mén)的老板，作為一名從事建材行業(yè)多年的“老人”，他今年最大的感受就是：工人比過(guò)去好找了。“我還記得去年的這個(gè)時(shí)候，想找個(gè)熟練的油漆工人比登天還難，今年就容易多了。”他說(shuō)。
招工變?nèi)菀椎谋澈螅且粋€(gè)殘酷的現(xiàn)實(shí)：今年以來(lái)，由于市場(chǎng)不景氣，沒(méi)生意做，許多中小型建材廠家紛紛支撐不下去關(guān)門(mén)倒閉，待業(yè)工人數(shù)量增多。
讓劉金華感到意外的，還有工人們的態(tài)度：以前拖欠工資，不少人就撂挑子不干;而現(xiàn)在，兩三個(gè)月沒(méi)按時(shí)發(fā)工資，工人們都在忍。
“大伙兒心里其實(shí)都明白：眼下這個(gè)世道，還有活干就已經(jīng)很不錯(cuò)了，拖欠工資總比沒(méi)活干一分錢(qián)都拿不到強(qiáng)。”劉金華告訴記者，這一年多來(lái)，他已經(jīng)看多了經(jīng)銷(xiāo)商、建材廠家因?yàn)閿埐坏缴馀苈贰⒌归]。
“市場(chǎng)不景氣，客戶(hù)的選擇余地就大，對(duì)質(zhì)量、價(jià)格要求也高，利潤(rùn)空間壓縮得厲害。”事實(shí)上，不僅僅中小建材廠家難以為繼，就連一些大的建材企業(yè)，也因庫(kù)存高企而面臨巨大的資金和經(jīng)營(yíng)壓力。
10月初，國(guó)內(nèi)產(chǎn)銷(xiāo)量最大的板式家具生產(chǎn)企業(yè)、香港上市公司皇朝家私被香港部分媒體曝光，稱(chēng)“其增城工業(yè)園部分生產(chǎn)線關(guān)閉，倉(cāng)庫(kù)存貨堆積如山，廣州地區(qū)賣(mài)場(chǎng)冷清蕭條”，消息一出，皇朝家私股價(jià)大跌27%，最終被迫于盤(pán)中緊急停牌。
盡管皇朝家私隨后迅速作出澄清聲明，然而，這個(gè)一度曾請(qǐng)來(lái)關(guān)之琳、劉嘉玲等大牌明星做代言的家具企業(yè)眼下的日子不好過(guò)已經(jīng)是不爭(zhēng)的事實(shí)：半年報(bào)顯示，今年上半年，皇朝家私的營(yíng)業(yè)額銳減30%，凈利潤(rùn)暴跌89%。“鑒于不利的市場(chǎng)環(huán)境，公司將縮減天津基地設(shè)施的初期產(chǎn)量，直至中國(guó)市場(chǎng)狀況有所改善。”皇朝家私在半年報(bào)中這樣寫(xiě)道。
產(chǎn)能過(guò)剩 賣(mài)場(chǎng)擴(kuò)張
經(jīng)銷(xiāo)商集體焦慮
皇朝家私的困境，只是當(dāng)下中國(guó)家居建材行業(yè)的一個(gè)縮影。按照業(yè)內(nèi)人士透露的數(shù)據(jù)，中國(guó)家私業(yè)目前產(chǎn)能過(guò)剩40%，開(kāi)工率只有60%。
“雖然沒(méi)有直接的統(tǒng)計(jì)，很多企業(yè)的銷(xiāo)售像皇朝家私一樣不容樂(lè)觀，訂單數(shù)下滑，存貨大量積壓。”省城家居行業(yè)協(xié)會(huì)的一位人士坦言，目前整個(gè)家居建材行業(yè)已進(jìn)入“過(guò)冬”狀態(tài)，至于原因，除了宏觀調(diào)控造成的房地產(chǎn)不景氣、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩使得消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)力下降外，也與整個(gè)行業(yè)過(guò)度擴(kuò)張導(dǎo)致生產(chǎn)嚴(yán)重過(guò)剩有關(guān)。
“確實(shí)太多了！你想想，從2009年底到現(xiàn)在，濟(jì)南一下子多出多少大型家居賣(mài)場(chǎng)?經(jīng)營(yíng)面積動(dòng)輒在十幾萬(wàn)平方米以上，哪有那么多的顧客啊!”說(shuō)到濟(jì)南的家居建材行業(yè)，國(guó)內(nèi)某大型沙發(fā)制造企業(yè)的負(fù)責(zé)人黃先生一連用了多次“過(guò)剩”這個(gè)詞。
從五年前開(kāi)始，跟隨著國(guó)內(nèi)各大家居賣(mài)場(chǎng)不斷擴(kuò)張的腳步，黃先生的沙發(fā)專(zhuān)賣(mài)店數(shù)量也呈現(xiàn)幾何式增長(zhǎng)：最開(kāi)始主要集中在大城市，北、上、廣居多，后來(lái)逐漸深入到濟(jì)南等省會(huì)城市;從數(shù)量上看，五年前，黃先生的企業(yè)在全國(guó)大概有200家店，而今，門(mén)店數(shù)量已經(jīng)擴(kuò)大到700余家。
然而，黃先生的日子并沒(méi)有因?yàn)殚T(mén)店數(shù)量的增加而變得多么好過(guò)，恰恰相反，從去年年底，隨著國(guó)內(nèi)整個(gè)經(jīng)濟(jì)大環(huán)境的降溫，他開(kāi)始覺(jué)得自己肩上的擔(dān)子越來(lái)越重，經(jīng)營(yíng)壓力也越來(lái)越大。
來(lái)自中國(guó)家居協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)一萬(wàn)平米年銷(xiāo)售1億元來(lái)計(jì)算，去年家居建材行業(yè)實(shí)現(xiàn)年銷(xiāo)售額約2000億元，也就是說(shuō)，有2000萬(wàn)的賣(mài)場(chǎng)面積就能夠滿足市場(chǎng)需求，而目前國(guó)內(nèi)家居賣(mài)場(chǎng)的總面積已經(jīng)超過(guò)了4000萬(wàn)，如果未來(lái)行業(yè)的走勢(shì)不發(fā)生變化，就有50%的賣(mài)場(chǎng)面積屬于過(guò)剩。
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