8月19日,備受市場和業內關注,醞釀、籌劃一年多的全球家居CBD核心項目——家和家園國際家居商城,在成都加州花園酒店舉行了首次招商新聞發布會,家和家園國際家居商城董事長李曉軍、四川省家具進出口商會執行會長、先驅家私副總經理蘇先化、四川省家具進出口商會常務副會長、秘書長榮煜偉,全友、南方、好風景、東金、喜洋洋、帝標等川內知名企業負責人出席當天招商發布會,當天到場的嘉賓還有成都家具產業園管理委員會主任嚴家林,以及全國各地的家具協會、企業代表,以及來自四川電視臺、《華西都市報》、《成都商報》、《成都晚報》、《亞太家具報》、《深圳家具》、《家具主流》等二十余家新聞媒體,共計四百余人見證了此次盛會。
在當天的招商發布會上,共有包括全友、南方、好風景、先驅、帝標、喜洋洋等企業與家和家園國際家居商城方面簽訂了入駐協議。再次印證了家和家園國際家居商城作為承載四川家具的海洋的炙手可熱。很多家具企業和投資商紛紛表示,期待著家和家園B區的早日開盤招商。
作為四川地區首家品牌家具直銷中心,家和家園國際家居商城定位為四川家具在川的整體品牌運營大本營和沿海家具進入西部市場的立足點,自從2010年9月28日商城奠基以來,就備受業界關注,而此次招商發布會的順利舉行,讓其規劃的“家居地產+品牌直銷”的宏偉藍圖躍然展開,并一一呈現。
四川省家具進出口商會常務副會長、秘書長榮煜偉認為,以家和家園為代表的龍頭家具商城,將為四川家具走向新的發展階段奠定堅實的基礎。
全產業鏈共推“直銷+會展”模式
在推介會上,家和家園國際家居商城董事長李曉軍,成都家具產業園管理委員會主任嚴家林,四川省家具進出口商會常務副會長、秘書長榮煜偉,臺灣先驅家私副總經理蘇先化分別代表商城、政府主管單位、行業協會和制造企業,站在不同角度,對家和家園項目進行解析。
李曉軍在會中致辭和會后接受媒體采訪時表示,選擇在產業園內投資20億元,建立44萬平米的大體量商城,并主推“直銷”和“永不落幕的展會”概念,并非只是噱頭,而是想真正為四川家具提供一個集中展示,整體推廣的平臺。作為家具制造業出身的賣場負責人,他很理解四川家具多年來在賣場夾縫中生存的苦衷。此番與四川省家具進出口商會聯手,就是想舉全行業之力,將四川家具的整體品牌推上又一個高峰。
作為家和家園國際家居商城的合作方,四川省家具進出口商會常務副會長、秘書長則站在行業協會的角度,對商場的出現進行解讀。在他看來,這個商會介入運營的賣場,將會從根本上改變傳統流通業的格局,“直銷”概念會成為日后家具終端流通的關注焦點。成功舉辦了4屆的四川品牌家具直銷周已經充分說明,“直銷”是即“爆破營銷”“會展營銷”之后的家具營銷新理念,并已經運作成熟,逐漸為消費者所接受。家和家園在賣場中拿出相當面積作為四川品牌家具直銷中心,就是賣場對“直銷”模式的首次實踐。通過專業團隊的運作,這一模式將會成為四川家具向全國擴張的開路先鋒。
臺灣先驅家私副總經理蘇先化把家和家園的建立看成是四川家具擺脫終端賣場控制,“由長工變地主”的漂亮翻身仗。他認為,長期受制于賣場的高場租、高門檻,讓四川家具在邁向高端的路上磕磕絆絆。家和家園四川品牌家具直銷中心的建立,讓四川家具有了自有物業。在自己的土地上,四川家具更能施展其靈活的營銷手腕,用特有的推廣模式對整體品牌進行包裝打造,從而使“四川家具”大步流星邁向高端。在接受媒體采訪時他還透露,在四川省家具進出口商會的帶領下,類似家和家園國際家居商城這樣以“直銷”為主推概念的終端賣場,已經蔓延至全國多個省區。他相信,四川家具制造業有了這樣的平臺,將會在未來的路上走得更快,飛得更高。
成都家具產業園管理委員會主任嚴家林在講話中表示,家和家園國際家居商城作為產業園內第一家破土動工的四川本土賣場,成為園區內賣場建設的標桿。商城提出的“直銷”概念,立志打造永不落幕的家具展,更是獨樹一幟。作為園區主管部門,他非常樂于見到本土企業擁有這樣高瞻遠矚的思維。政府將竭力完善商城周邊配套設施,給予其最優惠的政策,將其打造成政策洼地,產業高地。
從政策傾斜,到制造支撐,再到協會統籌,家和家園占據了天時地利人和,收獲了全產業鏈的支持。
優勢盡顯,現場簽約場面火爆
家和家園國際家居商城采取的是租賃+銷售相結合的運營模式,這是一種新型的家居地產概念,“與家具銷售相比,我們更看重的是家和家園本身所處的地理位置,以及它在將來的升值潛力”,一位入駐企業負責人毫不諱言地說。
從2005年起,成都地產界提出的財富城北概念,將家和家園國際家居商城“不由自主地”推上了財富最前沿,同時,家和家園國際家居商城,其本身就以“匯聚品牌力量”為主旋律,入駐其中的皆為行業內知名品牌企業,這蘊含著不容低估的吸引力。
一個非常值得關注的事件是,家和家園國際家居商城是由四川家具行業上百家具制造龍頭企業共同傾力打造,四川省家具進出口商會將作為運營方率領旗下會員企業入駐其中,家和家園將成為有成都地區家具制造業雄厚根基作為支撐的商貿平臺。
“家和家園將不僅僅是一個單純的家居賣場,而是匯聚了四川家具行業精華所在的流通巨頭,它假借商會的力量,用品牌匯聚的方式,給家具行業提供了一種新的運作方式”,有業內人士認為,“四川家具將從中獲益匪淺”,家居地產、財富城北、品牌匯聚三重創富模式,構成了拉動家和家園國際家居商城的三駕馬車。
天下熙熙皆為利來。如此優厚的條件,引得鳳來儀。在推介會現場,有包括全友、南方、先驅、東金、帝標、好風景等近百家家具制造企業簽約,并提交預付款。會后,還有不少企業向商場招商經理詢問進駐事宜。據該賣場招商負責人介紹,推介會現場已經簽約入駐和有意向入駐的企業數量已經突破百家。
一大優勢兩張名片,造就承載行業的海洋
成都家具產業園,這一西部地區最大的家具產業園,自從2006年成都市政府將其立項以來就成為中國家具行業最受矚目的產業投資熱點。目前為止,已經吸引了近百億投資,其中不乏香江集團、聚森置業等商業巨擘。
成都家居產業園區總規劃占地面積6平方公里,整個園區總投資180億元以上,規劃有“家具制造和原輔材料工具市場、配套居住、全球家具建材CBD”三大片區,完善了家具研發、設計、制造和展示、交易流通產業體系。建成后將成為國內產業鏈最完善、配套設施最先進的家具產業園,實現真正意義上的家具產業集中、集約、集群發展。
家和家園國際家居商城,就位于成都家具產業園最核心位置全球家居CBD內,這使家和家園自出生之日,就端上了“金飯碗”。
建成后的家和家園,有兩張名片,“家和家園國際家居商城建設四川家具永不落幕的展會,也將是川內唯一的四川品牌家具直銷中心”,家和家園國際家居商城董事長李曉軍在當天的招商發布會上對外透露。
作為家和家園國際家居商城的第一張名片,建立永不落幕的展會,顯然是行業對其的認可,雖然近些年來,國際國內展會大多與賣場有相關的合作,家和家園的構想是,開業后將散落在各地的家具制造企業整合在一起,通過統一管理,統一宣傳,統一包裝,著力提升四川家具的品牌形象,以聚合效應贏得市場。
家和家園國際家居商城的另一張名片,是迄今為止,由四川省家具進出口商會運營,川內唯一的四川品牌家具直銷中心,“作為家具直銷中心,必須考慮到如何能實現與消費者的無縫對接,尤其是家和家園這樣一個項目,它匯聚了諸多優秀品牌,對消費者來講是巨大的吸引,對我們來講,卻是一種壓力,這在很多方面也決定了家和家園的不同尋常,在開盤之前,我們和國內最頂尖的設計公司一道,完成了家和家園內部的理念設計,無論是內部規劃,還是周邊配套設施,都充分地讓消費者在這里感受到‘樂購’氛圍,讓家和家園真正地體現品牌直銷的實質”,家和家園董事長接受媒體采訪時表示。
四川省家具進出口商會常務副會長、秘書長榮煜偉對 “品牌家具直銷”概念給出了補充:“品牌家具直銷是我們從2010年開始進行的一次嘗試,這是一種全新的推廣方式,應當是我們早先提出并在實踐中不斷豐富的家具營銷上的一個核心特點,這個特點的本質就是,營銷以人為本,以消費者為出發點,通過各種資源的整合,最終有效地提升家具企業在終端市場的戰斗力,而在家具流通領域,家和家園是一次巨大的突破,因為這意味著必須要從企業、消費者的內在需求出發,以‘品牌直銷’的方式來展開銷售、推介,它能有效地避開中間環節,在廠商與消費者之間尋找到利益的最大值”。
憑借著出生就捧著的“金飯碗”和與商會聯手贏得的后天先機,家和家園已經不僅僅是一艘搭載家具川軍乘風破浪的戰艦,而是托起四川家具產業航母的海洋。
可以說,家和家園國際家居商城,在整合行業資源、變革傳統銷售和營銷方式的征途上,打出了漂亮的一手牌,在開創家居地產和品牌直營的道路上,又先行了一步,家和家園首創的“品牌家具直銷”模式,因為成都家具產業園的近水樓臺,因為商會帶來有品牌的力量,也因為家居地產的雙重整合,第一次由天馬行空的理論,變成了腳踏實地、有血有肉的現實。
事實上,8月19日,對家和家園國際家居商城而言,只是發展的一小步,而對整個四川家具而言,絕對是發展的一大步。