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大家都認同的成功叁大要素為：「天時」、「地利」、「人和」。「天時」著重在時機的適當與否，「人和」強調人事的努力，「地利」，則重視環境與空間的配置是否和諧。一個企業體要能成功、順利則以上叁種條件缺一不可。
尤其「地利」的要素，往往為企業主所忽視，也經常因為「地利」的不利導致整個企業體衰退、破敗的命運。這一點也是讓有些企業主百思不得其解。
其實，要成立一個公司，首先就應考慮周遭的環境、便捷的地點、建物的形狀、內部的格局與配置等。所謂「慎始」就是成功的第一步。
地點的選擇與建物的形狀是為環境風水學，所要考慮的因素相當多，在此暫不詳述，僅就董事長辦公室內部的配置應注意事項提出幾點供大家參考。
董事長室應在公司最後方老板辦公室的位置最重要，是企業成敗的關鍵，原則上，宜在辦公室的後方，猶如軍隊的指揮官在後面掌控指揮調度，比較容易掌控員工，員工也比較敬業。反之，如果將老板或總經理的位置擺設在近門口處，猶如小兵打前陣，產生君勞臣逸的現象。老板則凡事必躬親，員工們都比較被動，對公司沒有認同感。董事長位置可設在西北位，因西北為「乾」卦之位，乾卦取象主事者也。辦公室房間的設計配置，一般而言，職位越高者越後面，猶如銀行業的擺置，前線為柜臺員、襄理、副理、經理等，職位越高坐位越後面。銀行業因為要服務大眾，與民眾親近，所以大都沒有隔間，影響不大。但一般公司企業，則主管應有隔間，方不致於「孤陰不生」及「獨陽不長」整個辦公室空蕩蕩不聚氣，人事疏離。而且一眼望穿，老板及總經理做決策時，沒有隱私性，易遭小人及公司業務機密外泄之虞。
董事長室應有較高樓層
董事長與總經理的辦公室宜分開，不宜共處一室，容易產生權力抗衡，協調不易，各有主見。同時董事長房間的坪數也不宜太大，氣不易聚，孤寡之象，業務會衰退。萬不可以為房間越大越氣派。當然太小坪數也不宜，代表業務拓展不易，格局發展有限。董事長室及業務主管室最好設在較高樓層。
進入董事長室房間的動線也應順暢，雖然董事長及主管房間大都在後面，從大門走到房間的動線不可彎彎曲曲，或雜物阻礙繞道而行，或曲徑幽深、陰暗。財氣不易進入房間，則業務困難重重。
董事長室的門向
董事長的房門最好開在坐位的左前方，以進門而論，是在右前方，因我們走路大都是靠右邊走。或者門位可依本命的吉方位亦可，即生氣、延年、天醫、伏位方。或者選擇旺氣位亦可，即正南、東北、正西位。如果以上叁者皆符合時，則為上上之選。否則因地制宜即可。